TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM
ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG PHÍA NAM HÀ NỘI

Tên dự án: Sun Urban City
• Đơn vị phát triển: SUN GROUP
• Vị trí: Phường Lam Hạ, phường Quang Trung, xã Tiên Hiệp, xã Tiên Tân, thành phố Phủ Lý, Hà Nam.
• Quy mô: 420 ha
• Diện tích: 200 ha (cảnh quan cây xanh, mặt nước)
• Mật độ xây dựng: 18%
• Tiện ích: 1001 tiện ích
• 5 Đại công viên:
+ Công viên Sun World: 19.37ha
+ Công viên văn hóa: 36.7ha
+ Công viên sinh thái: 13ha
+ Công viên thể thao: 22ha
– Công viên lễ hội: 8.9ha
• Trục đại lộ lễ hội Carnaval Boulevard rộng 150m – dài 1,5km lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao tầng, Shophouse khối đế, Biệt thự, Liền Kề.

VỊ TRÍ KẾT NỐI

MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG NGHÌN TỶ ĐƯA HÀ NAM THÀNH TÂM ĐIỂM KẾT NỐI

Sun Urban City Hà Nam sở hữu vị trí chiến lược tại phường Lam Hạ, thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (nay là Phường Hà Nam, Tỉnh Ninh Bình), được ví như cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và xu hướng đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, Sun Urban City Hà Nam nổi bật như một dự án tiêu biểu, thể hiện tầm nhìn chiến lược trong việc phát triển kinh tế – xã hội của khu vực.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, Sun Urban City không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là điểm nhấn của sự kết nối mạng lưới giao thông hiện đại, giúp Hà Nam vươn lên trở thành tâm điểm kết nối giữa các tỉnh thành trong khu vực Bắc Bộ.

Các tuyến đường kết nối chính:
 
Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình: Tuyến cao tốc nối liền Hà Nam với các tỉnh phía Nam và phía Bắc, là một trong những tuyến cao tốc quan trọng nhất của khu vực. Tuyến cao tốc này giúp kết nối trực tiếp Sun Urban City Hà Nam với Ninh Bình, Thái Bình, và các tỉnh phía Nam, mở rộng các cơ hội đi lại và phát triển kinh tế cho cư dân.
 
Quốc lộ 1A: Tuyến quốc lộ huyết mạch xuyên Việt dài nhất cả nước, kết nối tới 31 tỉnh thành từ Bắc vào Nam, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm thủ đô Hà Nội và các tỉnh lân cận như Hải Dương, Hưng Yên, Thái Bình, Nam Định. Đây là tuyến đường quan trọng trong việc kết nối giao thông và giao thương.
 
Đường Vành đai 5 vùng Thủ đô: Tuyến đường trọng điểm có chiều dài 331km, đi qua 8 tỉnh thành phố, trong đó đoạn qua Hà Nam dài hơn 35km với 6 làn xe. Tuyến đường này giúp kết nối Hà Nam với các khu vực trọng điểm của Thủ đô, từ đó rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa Sun Urban City Hà Nam và các khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Đông Anh.
 
Tuyến đường Điện Biên Phủ: Tuyến đường này kết nối từ nút giao Phú Thứ – vành đai 5 đến thẳng Sun Urban City Hà Nam, với quy mô chiều rộng 68m, tạo ra một không gian giao thông thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển.
Đây là tuyến đường quan trọng giúp kết nối các khu vực lân cận với Sun Urban City Hà Nam. Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò là huyết mạch giao thông, mà còn góp phần làm tăng tính kết nối giữa các khu vực của Hà Nam và Hà Nội.
Nút giao Phú Thứ: Nằm ở điểm giao giữa các tuyến đường quan trọng của tỉnh Hà Nam, trong đó có Đường Vành đai 5Đường Điện Biên Phủ. Đây là một trong những điểm giao thông trọng yếu giúp việc đi lại từ Sun Urban City Hà Nam và các khu vực lân cận như Hà Nội, Hải Dương, Ninh Bình và các khu vực xung quanh trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn.
 
Kết nối giao thông tương lai:
 
Tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam: Dự án đường sắt tốc độ cao đang được Chính phủ thúc đẩy triển khai, đi qua 20 tỉnh thành với tốc độ di chuyển đạt tới 350km/h, dự kiến sẽ đi qua Hà Nam ( nhà ga Liêm Tuyền), nhà ga thứ 2 tính từ Hà Nội, sau ga Ngọc Hồi, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội về Phủ Lý Hà Nam chỉ còn khoảng 8 phút.
 
Cảng hàng không quốc tế đặt tại Phường Liêm Tuyền: Cảng hàng không quốc tế thứ 2 của Hà Nội, trung tâm giao thương với các đường bay nội địa và quốc tế, dự kiến đặt tại Phường Liêm Tuyền – Hà Nam (nay là Ninh Bình). Địa điểm xây dựng cách sân bay Nội Bài khoảng 80 km, sân bay Cát Bi (Hải Phòng) và Thọ Xuân (Thanh Hóa) cùng khoảng 85 km, và chỉ cách sân bay Gia Bình đang nghiên cứu khoảng 63 km.

Ngoài ra, cảng hàng không Ninh Bình sẽ nằm gần tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam cách ga Phủ Lý khoảng 5 km, ga Nam Định 17 km, và ga Ninh Bình khoảng 43 km; đồng thời cách trung tâm TP. Phủ Lý cũ khoảng 8 km.

Phường Liêm Tuyền có nút giao thông Liêm Tuyền kết nối với tuyến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Cao Bồ – Mai Sơn.

Với hệ thống giao thông hiện tại và tương lai như vậy, Sun Urban City Hà Nam không chỉ thuận tiện trong việc di chuyển mà còn hứa hẹn gia tăng giá trị bất động sản, trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.

TIỆN ÍCH

1001 TIỆN ÍCH – 5 ĐẠI CÔNG VIÊN

Sun Urban City Hà Nam là một đại đô thị nghỉ dưỡng ngoại ô với quy mô 420 ha bao gồm 1001 tiện tích và 5 đại công viên, tọa lạc tại thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam, do Tập đoàn Sun Group phát triển. Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích đa dạng, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Đô thị mới đó sẽ sở hữu sự bài bản của quy hoạch giao thông và sự sôi động của các tiện ích như trục đại lộ lễ hội, các công viên đa chủ đề, trung tâm hành chính mới.

Không chỉ trở thành trung tâm mới của Hà Nam, mà còn là một trung tâm nghỉ dưỡng ngoại ô của Hà Nội.

Lần đầu tiên, Hà Nam xuất hiện một khu đô thị văn minh được kiến tạo dựa trên bản sắc của mảnh đất, sẽ là nơi mà trẻ em – người già – người trẻ đều được chăm sóc và yêu thương, lưu giữ những giá trị truyền thống của gia đình Việt.

Không gian xanh và công viên chủ đề:
 
Hơn 200 ha dành cho cây xanh, mặt nước và cảnh quan, tạo nên môi trường sống trong lành.
 
5 đại công viên được thiết kế theo chủ đề độc đáo:
 
Công viên Sun World (19,37 ha): điểm nhấn giải trí với công viên nước, biển tạo sóng, trò chơi mạo hiểm và khu vui chơi trong nhà lấy cảm hứng từ múa rối nước truyền thống.
 
Công viên Lễ hội (8,9 ha): nơi tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội đặc sắc.
 
Công viên Thể thao (22ha): trang bị đầy đủ tiện ích cho hoạt động thể dục thể thao.
 
Công viên Sinh thái (13ha): không gian gần gũi với thiên nhiên, thích hợp cho thư giãn.
 
Công viên Văn hóa (36,7 ha): tái hiện nét đẹp văn hóa truyền thống của vùng đất Hà Nam.
 
Tiện ích chăm sóc sức khỏe và cộng đồng:
 
Sun Family Clinic: trung tâm y tế hoạt động 24/7, mỗi căn hộ được trang bị nút bấm kết nối trực tiếp để yêu cầu hỗ trợ y tế tại nhà.
 
Tiện ích dành cho người cao tuổi: câu lạc bộ người già, khu tập luyện, nhà hàng thực dưỡng và khu vực tái hiện văn hóa truyền thống, tạo môi trường sống thư thái và gắn kết cộng đồng.
 
Hệ thống giáo dục và tiện ích gia đình:
 
Hệ thống trường học từ mầm non đến phổ thông, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với cơ sở vật chất hiện đại.
 
Khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, rạp chiếu phim và trung tâm thương mại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu giải trí và mua sắm của cư dân.
 
Với hệ thống tiện ích phong phú và không gian sống xanh, Sun Urban City Hà Nam hứa hẹn mang đến một môi trường sống lý tưởng cho cư dân, đồng thời là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.

PHÂN KHU FLORA AVENUE

🌿 Flora Avenue Hà Nam – Phân khu thấp tầng giãn xây Sun Urban City 🌿

 

Giới thiệu Flora Avenue Sun Urban City Hà Nam

Flora Avenue Hà Nam là phân khu thấp tầng cao cấp nằm tại trung tâm đại đô thị Sun Urban City Hà Nam với 1.001 tiện ích đồng bộ.

  • Quy mô: 176 ha

  • Sản phẩm: 902 căn liền kề, 245 căn biệt thự

  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

  • Thời gian bàn giao: Quý III/2027

  • Tiêu chuẩn bàn giao: Đất nền – giãn xây 2 năm

Flora Avenue không chỉ mang đến không gian sống sang trọng, an ninh đảm bảo, mà còn là cơ hội đầu tư bền vững, hứa hẹn giá trị gia tăng vượt trội khi hạ tầng hoàn thiện. Tại đây cư dân được sống trong khu đô thị quy hoạch bài bản, được đảm bảo an ninh, được chăm sóc đời sống vật chất và tinh thần bằng hệ thống tiện ích đồng bộ và những hoạt động sự kiện, lễ hội đặc sắc.

Tổng quan phân khu Flora Avenue Hà Nam

Thông tin Chi tiết
Tên phân khu Flora Avenue 
Vị trí Đường 32m – 36m, đại lộ Hoa, khu đô thị Sun Urban City, phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình
Chủ đầu tư Sun Group
Quy mô 176 ha
Liền kề 902 căn
Biệt thự 245 căn
Hình thức sở hữu Sổ hồng lâu dài
Tiêu chuẩn bàn giao Đất nền, giãn xây 2 năm
Thời gian bàn giao Quý III/2027
Dự án flora avenue sun urban city hà nam

Vị trí Flora Avenue – Trung tâm sôi động 24/7

Phân khu Flora Avenue nằm trên trục đường 32m – 36m, ngay Đại lộ Hoa 10,15ha – tuyến phố thương mại, cảnh quan sinh thái, biểu tượng thịnh vượng của Sun Urban City.
Vị trí phân khu flora avenue sun urban city hà namFlora Avenue sở hữu vị trí “tam giang hội tụ” độc đáo, nơi ba dòng sông Đáy, Nhuệ và Châu Giang giao hòa, mang lại phong thủy vượng khí và khung cảnh thiên nhiên thơ mộng. Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, phân khu này là điểm kết nối chiến lược với các trục giao thông huyết mạch:
  • Đường Điện Biên Phủ, Vành đai 5, Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ: Chỉ cách Hà Nội 50km, cư dân Flora Avenue dễ dàng di chuyển đến thủ đô và các tỉnh lân cận.

  • Nút giao Phú Thứ (dự kiến hoàn thành cuối tháng 9 năm 2025): Tăng cường khả năng kết nối vùng, thúc đẩy giá trị bất động sản.

  • Đường sắt cao tốc Bắc – Nam (2031): Củng cố vị thế của Hà Nam như trung tâm phát triển phía Nam Hà Nội.

Flora Avenue cũng hưởng lợi trực tiếp từ vị trí cửa ngõ giao thương phía Nam Thủ đô của toàn đô thị Sun Urban City, tiếp giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và dễ dàng kết nối với Vành đai 5 Vùng Thủ đô thông qua đường gom nút giao Phú Thứ.
Đặc biệt, trong quy hoạch của Sun Urban City, Flora Avenue được khoanh vùng bởi các tuyến giao thông trọng điểm, vừa đảm bảo liên thông nội khu, vừa mở ra mạng lưới kết nối nội – ngoại khu thuận tiện.

Ngoài ra, Flora Avenue còn liền kề các tiện ích trọng điểm như:

  • Công viên Sun World, Công viên thể thao, Công viên sinh thái, Công viên Văn hóa và trục Công viên lễ hội: Mang đến không gian giải trí và thư giãn đẳng cấp.

  • Khu Đại học Nam Cao 980ha với quy hoạch 25 trường Đại học: Thu hút cộng đồng sinh viên, giảng viên và chuyên gia, cộng đồng tri thức trẻ từ các trường như: Đại học Kinh tế quốc dân, Học viện Ngân hàng, Đại học xây dựng, Cao đẳng Y tế Bẹch Mai,…

  • Bệnh viện Việt Đức 2, Bạch Mai 2 (hoạt động từ tháng 11/2025): Các bệnh vieenje TW đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn cao.

  • Khu công nghiệp Đồng Văn 1, 2, 3, 4, 5: Tạo nguồn cầu lớn cho kinh doanh và cho thuê bất động sản.

Với vị trí chiến lược, Flora Avenue không chỉ thuận tiện cho giao thương mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

Tiện ích phân khu Flora Avenue

Cư dân Flora Avenue hưởng trọn 1.001 tiện ích của Sun Urban City từ vui chơi giải trí, giáo dục, đến y tế cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của các chủ nhân trẻ và gia đình đa thế hệ:

  • Công viên trung tâm, hồ nước, cảnh quan xanh mát.

  • Công viên nước Sun World, phố thương mại sầm uất.

  • Trường học quốc tế, bệnh viện hiện đại.

  • Không gian sinh thái kết hợp chuỗi sự kiện, lễ hội.

Sống tại Flora Avenue là tận hưởng cuộc sống cân bằng, vừa hiện đại, vừa gần gũi thiên nhiên. Ở đây cư dân không chỉ sở hữu tầm nhìn độc đáo mà còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích giải trí ngay ngưỡng cửa, đồng thời mở ra tiềm năng kinh doanh vượt trội với các dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, cơ sở lưu trú và nhiều dịch vụ dân sinh khác.

Tiện ích dự án flora avenue sun urban city hà namTiện ích dự án flora avenue sun urban city hà nam

Flora Avenue mang đến trải nghiệm sống cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát. Dọc theo Đại lộ Hoa, các dãy nhà thấp tầng được bố trí khoa học, xen kẽ công viên, hồ nước và cảnh quan cây xanh, tạo nên môi trường sống thư thái, lý tưởng cho các gia đình trẻ và giới tinh hoa.

  • Hệ thống tiện ích 5 sao: Công viên lễ hội, công viên văn hóa, bệnh viện tiêu chuẩn cao, trường học quốc tế và các tuyến phố thương mại sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu từ an cư, kinh doanh đến giải trí.

  • Kiến trúc Indochine độc đáo: Mỗi căn nhà tại Flora Avenue là một tác phẩm nghệ thuật với mái ngói ngũ sắc, ô cửa vòm uyển chuyển và hàng hiên thơ mộng, mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa kết hợp tinh tế với phong cách Pháp.

Kiến trúc & Không gian sống tại Flora Avenue

Flora Avenue được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống cân bằng, nơi cư dân tận hưởng không gian xanh mát, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi hiện đại. Đại lộ Hoa, trục chính của phân khu, là biểu tượng của sự thịnh vượng với hai bên là các dãy nhà thấp tầng kiến trúc Indochine sang trọng, xen kẽ công viên, hồ nước và cảnh quan cây xanh.

Phong cách Indochine tại Flora Avenue là sự giao thoa giữa nét truyền thống Á Đông và sự lãng mạn của kiến trúc Pháp. Mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật với:

  • Mái ngói ngũ sắc – đậm nét văn hóa Việt.

  • Ô cửa vòm uyển chuyển – thanh lịch, tinh tế.

  • Hàng hiên thơ mộng – gợi nhắc không gian sống ấm cúng.

Dự án flora avenue sun urban city hà nam

Phần bàn giao thô hoặc full nội thất tùy chọn, cho phép gia chủ tự do sáng tạo không gian sống theo phong cách riêng. Với 410 thiết kế độc bản, mỗi căn nhà tại Flora Avenue không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của cá tính và gu thẩm mỹ của chủ nhân.

MẶT BẰNG PHÂN KHU FLORA AVENUE HÀ NAM

Nằm tại cửa ngõ Đông Bắc của Sun Urban City, Flora Avenue được ví như trái tim xanh của đại đô thị, nơi hội tụ vẻ đẹp thiên nhiên, kiến trúc Indochine sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp. Với quy mô 176ha, phân khu này bao gồm 1.147 sản phẩm thấp tầng, nổi bật với:

  • 902 căn liền kề: Thiết kế từ 3.5 đến 4.5 tầng, tối ưu công năng sử dụng, diện tích từ 60-120m².

  • 245 căn biệt thự: Cao 3 tầng, mang phong cách sống sang trọng, riêng tư, diện tích lên đến 200m².

  • 410 mẫu nhà phong cách Indochine: Hòa quyện tinh hoa Á Đông với nét lãng mạn Pháp, tạo nên không gian sống độc bản, đậm chất nghệ thuật.

Đại lộ Hoa là trục chính của Flora Avenue với quy mô 10.15 ha, là điểm nhấn cảnh quan, kết nối trực tiếp đến công viên trung tâm, hồ nước, trường học quốc tế và khu vui chơi giải trí. Đây không chỉ là tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là không gian sinh thái, kiến tạo cộng đồng văn minh, thịnh vượng.

Mặt bằng phân khu flora avenue sun urban city hà nam

Mặt bằng phân khu Flora Avenue giai đoạn 1 thiết kế gồm 8 dãy nhà đồng bộ theo trục Đại lộ Hoa. Bố cục này tạo nên không gian sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên, đồng thời bảo đảm cư dân luôn kết nối nhanh chóng tới công viên trung tâm cùng chuỗi tiện ích phong phú.

SẢN PHẨM CHÍNH TẠI FLORA AVENUE

Phân khu Flora Avenue sở hữu hai dòng sản phẩm chủ lực

  • Townhouse & Villa thấp tầng: Mặt tiền 4 – 8m, cao 3.5 – 4.5 tầng.

  • Đại lộ Hoa: tuyến phố thương mại – du lịch sôi động, tiềm năng khai thác kinh doanh mạnh mẽ.

Phân khu Flora Avenue tại Sun Urban City có đến 410 mẫu thiết kế độc bản lấy cảm hứng từ kiến trúc Indochine. Mỗi căn nhà mang 1 kiến trúc riêng, không lặp lại, không nhân bản theo trục dọc, giúp nâng tầm vị thế chủ nhân. 100% căn townhouse/villa đều không có hầm giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.

dự án flora avenue sun urban city hà nam

Các nhà phố Flora Avenue tại Sun Urban City sở hữu mặt tiền 4–8m, chiều cao từ 3 đến 4,5 tầng, hưởng trọn lợi thế thương mại từ dòng khách sôi động đổ về Đại lộ Hoa. Tương tự như các đại lộ hoa anh đào nổi tiếng tại Bonn (Đức) hay Tokyo (Nhật Bản), nơi thu hút hàng ngàn lượt tham quan, mua sắm và check-in mỗi mùa.

Nương theo Đại lộ hoa, dãy sản phẩm thấp tầng hiện lên như một “ ngôi làng trong phố” yên bình giữa nhịp sống đô thị sôi động. Khoác lên mình vẻ đẹp Indochine tinh tế, dấu ấn thẩm mỹ mang “DNA” của Sun Group với 410 mẫu thiết kế không trùng lặp, tạo nên một dải kiến trúc hài hòa, vừa sang trọng vừa duy mỹ.

TOWNHOUSE 4M MẶT TIỀN

  • Số lượng: 472 căn
  • Diện tích: 60 – 72 m2
  • Mặt tiền: 4m
  • Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
  • Mật độ xây dựng tối đa: 90%.

TOWNHOUSE 8M MẶT TIỀN

  • Số lượng: 98 căn
  • Diện tích: 160m2
  • Mặt tiền: 8m
  • Chiều cao: 4 tầng + 1 tum
  • Mật độ xây dựng tối đa: 80%.

VILLA 10M MẶT TIỀN

  • Diện tích đất: 175 – 200 m2
  • Kích thước: Mặt tiền nhà 10m
  • Chiều sâu nhà : 20m
  • Mật độ xây dựng: 75%
  • Chiều cao: 3 tầng, 1 hầm

BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN FLORA AVENUE HÀ NAM

Loại hình sản phẩm Diện tích Giá bán gồm tiền xây
Townhouse 4m 60 – 72m2 5.67 – 6.73 tỷ
Townhouse 8m 160m2 20 – 38 tỷ
Biệt Thự 175 – 200m2 28 – 45 tỷ

Giá bán đất nền Flora Avenue hợp lý:

  • Giá thanh toán sớm từ 3.6 tỷ – 4.5 tỷ.
  • Giá vay ngân hàng từ 4.2 tỷ – 5.3 tỷ.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG FLORA AVENUE

Flora Avenue mang đến cơ hội đầu tư đất nền với pháp lý minh bạch, sổ đỏ lâu dài, và chính sách thanh toán linh hoạt, giúp tối ưu hóa dòng tiền cho nhà đầu tư:

  • Giãn tiến độ thanh toán 2 năm: Chỉ cần bỏ vốn ban đầu từ 1.2 tỷ – 1.4 tỷ, chia nhỏ dòng tiền, giảm áp lực tài chính.
  • Hỗ trợ vay vốn linh hoạt: Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị, lãi suất 0% và ân hạn gốc trong 36 tháng.

Ưu đãi đặc biệt giai đoạn mở bán đầu tiên

  • Tách tiền nhà và tiền đất: Linh hoạt trong tài chính, vốn ban đầu chỉ từ 1,2 tỷ đồng
  • Ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị sản phẩm.
  • Ân hạn gốc & lãi trong 36 tháng.
  • Giãn xây 2 năm – tối ưu dòng tiền.
  • Chiết khấu lên đến 15% theo phương thức thanh toán.
  • Tặng gói đặc quyền trải nghiệm hệ sinh thái Sun Group.

ART RESIDENCE – SUN URBAN CITY

CĂN HỘ NGHỆ THUẬT KIẾN TRÚC MỚI LẠ, THIẾT KẾ THÔNG MINH

 
– Vị trí cửa ngõ khu đô thị Sun Urban City: Dòng sản phẩm này nằm gần Quốc lộ 1A – trục giao thông “xương sống” của cả nước, cùng tuyến đường sắt Bắc Nam và đại lộ lễ hội của khu đô thị, giúp kết nối dễ dàng tới trung tâm TP Phủ Lý và khu vực lân cận.
– Không gian sống đột phá: 100% căn hộ có chiều cao lên tới gần 5m, ứng dụng thiết kế “mini duplex”, với thiết kế phát triển theo chiều dọc, phong cách Japandi sử dụng lựa chọn nội thất thông minh, đa công năng giúp không gian căn hộ tinh tế, tiện nghi hơn. Gia chủ chọn gói nội thất của chủ đầu tư sẽ không phải lo lắng cho diện mạo căn hộ trong mơ khi mọi yêu cầu từ thẩm mỹ tới tối ưu diện tích, tiện dụng đều được đáp ứng
– Thiết kế đặc sắc: Lấy cảm hứng từ phong cách Japandi hòa quyện giữa nét tối giản, tinh tế của Nhật Bản và sự ấm cúng, nhẹ nhàng của phong cách Scandinavian Bắc Âu. Cả hai phong cách đều tập trung vào sự đơn giản và tự nhiên, sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường như gỗ, gốm.
– Cộng đồng cư dân văn minh: chuyên gia, giáo viên, bác sĩ, trí thức trẻ… những hạt nhân cốt lõi của vùng kinh tế-công nghiệp Hà Nam!
– Tận hưởng cuộc sống trong đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích, trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện tuyến đầu, 5 đại công viên, khu vui chơi giải trí cho cư dân mọi lứa tuổi… 
 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – ART RESIDENCE SUN URBAN CITY

 
Đối với khách hàng lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng:
– Hỗ trợ lãi suất lên đến 70% trong 36 tháng, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư.
– Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất, giảm nhẹ áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
Đối với khách hàng thanh toán sớm:
– Nhận ngay chiết khấu lên tới 12%  – một lợi thế tài chính đáng kể dành cho các nhà đầu tư có tiềm lực và tầm nhìn dài hạn.

PARK RESIDENCE – SUN URBAN CITY

MỘT PHIÊN BẢN NÂNG CẤP HƠN CỦA ART RESIDENCE

 
– Vị trí trung tâm sôi động 24/7: Dự án Park Residence nằm trên các trục đường rộng 32m – 36m kết nối thẳng đến đường Điện Biên Phủ 68m, Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình
Kề cận 3 đại công viên của Sun Urban City, Park Residence mở ra một tọa độ sống sôi động 24/7 cho cư dân. Tương lai, đây là trục kết nối từ Sun Urban City sang các hợp phần mới phía Đông cao tốc của siêu đô thị nghỉ dưỡng phía Nam Hà Nội – Sun Mega City quy mô 1.690ha mà Sun Group phát triển.
– Không gian sống đột phá: Căn hộ Park Residence được ví như “phiên bản nâng cấp” của 8 tòa căn hộ Art Residence đã mở bán từ cuối năm 2024. Kế thừa tinh hoa nghệ thuật và thiết kế “vị nhân sinh” của dòng sản phẩm trước, Park Residence mang đến sự đột phá với hệ tiện ích gắn liền các công viên và kiến trúc hiện đại.
Các căn hộ tại đây gây ấn tượng với thiết kế thông tầng, đột phá về không gian nhờ những khung cửa kính lớn “đón thiên nhiên vào nhà” cùng chiều cao căn hộ điển hình lên đến gần 5m. Thậm chí, các căn shophouse khối đế còn có chiều cao tới 7m tạo không gian thông thoáng, giúp chủ nhân thỏa sức kinh doanh dịch vụ, tối ưu công năng đón đầu dòng khách đổ về đô thị Sun Urban City.
– Thiết kế đặc sắc: Dự án là “bức tranh sống động” kết hợp hài hòa giữa nét truyền thống với tông màu đất nung trầm ấm, lấy cảm hứng từ nếp nhà Việt, và sự trẻ trung, phá cách của các khối lắp ghép đương đại, tạo nên không gian vừa tinh tế, vừa thời thượng.
– Cộng đồng cư dân văn minh: chuyên gia, giáo viên, bác sĩ, trí thức trẻ… những hạt nhân cốt lõi của vùng kinh tế-công nghiệp Hà Nam!
– Tận hưởng cuộc sống trong đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích, trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện tuyến đầu, 5 đại công viên, khu vui chơi giải trí cho cư dân mọi lứa tuổi… 
 

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – PARK RESIDENCE SUN URBAN CITY

Đối với khách hàng lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng:
– Thảnh thơi dòng tiền với gói Hỗ trợ lãi suất lên đến 70% trong 36 tháng
– Nhẹ gánh tài chính nhờ chính sách ân hạn nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất
Đối với khách hàng thanh toán sớm:
– Nhận ngay chiết khấu lên tới 17% – một lợi thế tài chính đáng kể dành cho các nhà đầu tư có tiềm lực và tầm nhìn dài hạn.
Ưu đãi thêm:
Không nhận bảo lãnh ngân hàng được chiết khấu thêm 1%
Gói “Early Booking”: giảm ngay 5% cho những khách hàng đợt đầu

Tổng chiết khấu Park Residence lên đến 24%

PHÂN KHU NHÀ PHỐ KIM NGÂN

Phân khu nhà phố Sun Urban City

 
– Vị trí tọa lạc tại vị trí cửa ngõ giao thương: là tâm điểm sống đẳng cấp, nổi bật với dòng sản phẩm nhà phố và biệt thự thấp tầng, liền kề với Công viên Lễ hội và quảng trường trống Đọi Tam – tâm điểm check in “hot hit” bậc nhất Sun Urban City, nơi quy tụ bộ sưu tập kỳ quan văn hiến độc đáo và show nhạc nước tương tác đỉnh cao, phục vụ dòng khách đến vui chơi – giải trí – dịch vụ sôi động đêm ngày, phân khu Kim Ngân 1 và Kim Ngân 2 còn đón trọn khách hàng nội khu sống trong hơn 2.000 căn hộ tại 8 tòa cao tầng Art Residence.
Phân khu này có vị trí đắc địa, nằm ngay cửa ngõ phía Nam của khu đô thị hiện đại Sun Urban City. Nơi đây được bao bọc bởi các tuyến giao thông huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Điện Biên Phủ và Quốc lộ 1A, mở ra mạng lưới kết nối thuận tiện và nhanh chóng.
– Không gian sống đột phá, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên: Dòng sản phẩm biệt thự và liền kề tại Kim Ngân 1 và Kim Ngân 2 được thiết kế với mặt tiền rộng 4M – 8M, tối ưu diện tích sử dụng, tạo không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.
Ngoài ra, phân khu Kim Ngân, đặc biệt là Kim Ngân 2 có mật độ cư dân và mật độ xây dựng thấp, giúp gia chủ hưởng trọn không khí trong lành, yên tĩnh, tránh xa sự ồn ào, khói bụi đô thị.
Cảnh quan xanh mát với tiện ích Vườn tre 2.614 m2, tạo môi trường sống thư giãn và rất tốt cho sức khỏe.
100% căn biệt thự và liền kề sở hữu tầng hầm cao 4m – không gian đa năng và hiện đại: giúp chủ nhân có thể linh hoạt sử dụng làm gara, kho chứa hàng, hoặc không gian giải trí cá nhân.
– Thiết kế độc bản – khẳng định đẳng cấp sống thượng lưu: Kim Ngân không chỉ là một phân khu thấp tầng đắt giá tại Sun Urban City mà còn là tuyệt tác kiến trúc độc bản giao thoa giữa nét truyền thống Á Đông và sự tinh tế phương Tây, toát lên vẻ đẹp sang trọng qua từng chi tiết.
Kiến trúc tinh tế, không nhân bản theo trục dọc với 469 thiết kế độc bản mang phong cách Indochine,tạo nên một bố cục linh hoạt, không lặp lại theo trục dọc như các khu đô thị thông thường. Điều này giúp tạo nên một tổng thể hài hòa, đa dạng, đồng thời khẳng định sự đẳng cấp của khu đô thị kiểu mẫu, mỗi căn nhà phố tại đây là một câu chuyện riêng, mang đậm dấu ấn cá nhân.
Những mái ngói ngũ sắc đầy sắc thái, ô cửa vòm mềm mại, cùng hàng hiên phảng phất chất thơ tạo nên không gian sống đậm chất nghệ thuật. 
– Cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp: đặc biệt ở phân khu Kim Ngân 2, có mật độ dân cư rất thấp, dân cư phần lớn là chuyên gia, giáo viên, bác sĩ, trí thức trẻ… những hạt nhân cốt lõi của vùng kinh tế-công nghiệp Hà Nam – tạo nên môi trường sống văn minh, đồng điệu về phong cách sống. Thêm vào đó, cộng đồng nhỏ sẽ giúp cư dân dễ dàng kết nối, chia sẻ giá trị sống chất lượng.
– Tận hưởng cuộc sống trong đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích, một đô thị nghỉ dưỡng với hệ tiện ích chuẩn Quốc Tế như:
– Trường học liên cấp quốc tế
– Bệnh viện tuyến đầu
-Hệ thống 5 đại công viên
– Khu vui chơi – giải trí cho cư dân mọi lứa tuổi
Tất cả được quy hoạch bài bản để đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, vui chơi và chăm sóc sức khỏe cho mọi thành viên trong gia đình.
Phân khu Kim Ngân 2 là khu vực duy nhất sở hữu Club House cao cấp với tổng diện tích lên tới 1.674m², được thiết kế hiện đại gồm 3 tầng chức năng:
  • Tầng 1: Bể bơi 4 mùa rộng gần 300m², kết hợp khu dịch vụ – thương mại sôi động.

  • Tầng 2: Khu vui chơi trẻ em (Kid Area), phòng Gym, Yoga với tổng diện tích lên tới 500m².

  • Tầng 3: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và làm đẹp (Spa), mang lại trải nghiệm thư giãn và đẳng cấp ngay trong nội khu.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG – PHÂN KHU NHÀ PHỐ KIM NGÂN SUN URBAN CITY 

Đối với khách hàng lựa chọn phương án vay vốn ngân hàng:
– Hỗ trợ lãi suất lên đến 70% trong 36 tháng, giúp tối ưu dòng tiền đầu tư.
– Ân hạn nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất, giảm nhẹ áp lực tài chính trong giai đoạn đầu.
Đối với khách hàng thanh toán sớm:
– Nhận ngay chiết khấu 17% trước ngày 30/06/2025 – một lợi thế tài chính đáng kể dành cho các nhà đầu tư có tiềm lực và tầm nhìn dài hạn.
hận ngay chiết khấu lên tới 17% – một lợi thế tài chính đáng kể dành cho các nhà đầu tư có tiềm lực và tầm nhìn dài hạn.
Ưu đãi thêm:Không nhận bảo lãnh ngân hàng được chiết khấu thêm 1%

Tổng chiết khấu PK Kim Ngân lên đến 19%

SUN URBAN CITY HÀ NAM – MẶT BẰNG

Mặt bằng tổng thể của phân khu Park Residence được được thiết kế tối ưu, mang đến không gian sống rộng rãi và thoáng đãng cho cư dân. Chủ đầu tư ra mắt 5 tòa căn hộ cao tầng Park Residence số lượng tổng 1577 căn. Trong đó  tòa P1 200 căn, tòa P2 200 căn, tòa P3, P5 465 căn, tòa P4 247 căn…và các tòa P5-P9. Mỗi tòa cao 9 tầng thiết kế các căn có tầng lửng, trần cao 4.85m, và có một tầng hầm đỗ xe máy. Tầng 1 các tòa nhà là shop khối đế với chiều cao tầng 7m, phần tum và mái cao 8.2m sẽ là các tiện ích và khu sân vườn.

Mặt bằng căn hộ Park Residence

  • Căn hộ studio (29m2 – 33m2),
  • Căn hộ 1BR+1 (45m2),
  • Căn hộ 2BR (55m2 – 58m2),
  • Shop khối đế

MẶT BẰNG DỰ ÁN

LAYOUT ĐIỂN HÌNH CĂN HỘ CAO TẦNG

LAYOUT ĐIỂN HÌNH SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ VÀ TOWNHOUSE

TIẾN ĐỘ THI CÔNG SUN URBAN CITY HÀ NAM

CÔNG TRƯỜNG NHỘN NHỊP – THI CÔNG THẦN TỐC

Chủ đầu tư Sun Group cam kết sẽ đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ bàn giao như đã cam kết với khách hàng. Trong quá trình xây dựng, chủ đầu tư sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ thi công để khách hàng nắm bắt được tình hình dự án.

Với tiến độ thi công được kiểm soát chặt chẽ, Sun Urban City Hà Nam hứa hẹn sẽ là một trong những dự án chất lượng, đảm bảo tiến độ bàn giao, mang đến sự an tâm cho khách hàng khi lựa chọn làm nơi an cư lý tưởng.

Với sự góp mặt của 04 nhà thầu giàu kinh nghiệm: Coteccons, Delta, Tân Minh Nhân, và Phan Vũ, công trường đô thị thời đại Sun Urban City Hà Nam đã có nhiều thay đổi mạnh mẽ. Rất nhiều tổ hợp công trình nhà ở, hạ tầng tiện ích được khởi công và thành hình mang lại rất nhiều súc cảm cho khách hàng.

CĂN HỘ MẪU

VÌ SAO NÊN CHỌN SUN URBAN CITY?